📐 평수 계산기

아파트나 토지 면적의 제곱미터(㎡) 값을 평(pyeong)으로, 또는 평수를 제곱미터로 실시간 양방향 변환합니다.

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❓ 이 도구는 무엇인가요?

평수 계산기는 대한민국 법정 계량 단위인 제곱미터(㎡)와 일상 부동산 시장에서 여전히 널리 사용되는 전통 평(坪) 단위를 상호 실시간 환산해주는 면적 변환 전문 도구입니다. 복잡한 소수점 단위 면적도 정확한 환산 상수를 적용해 즉각 계산합니다.

🎯 언제 사용하면 좋은가요?

아파트 청약 입주자 모집공고의 전용면적(59㎡, 84㎡ 등)이 실제 몇 평에 해당하는지 가늠할 때, 부동산 공인중개업소의 분양 평수(34평형 등) 표기를 등기부등본 상의 실제 제곱미터로 검증할 때, 인테리어 바닥재나 도배 평수를 산출할 때 유용합니다.

📐 핵심 계산 공식 및 처리 원리

[법정 계량 단위 면적 환산 공식] 1. 척관법과 미터법의 법정 정의 - 1자(尺) = 10 / 33 미터 (약 0.30303m) - 1간(間) = 6자 = 60 / 33 미터 (약 1.81818m) - 1평(坪) = 1간 × 1간 = (60 / 33)^2 ㎡ = 400 / 121 ㎡ - 따라서 1평 = 약 3.3057851239... ㎡ (법정 공인 상수) - 1㎡ = 121 / 400 평 = 정확히 0.3025 평 2. 변환 공식 - [제곱미터 ➡️ 평]: 평(坪) = ㎡ × 0.3025 (또는 ㎡ ÷ 3.305785) - [평 ➡️ 제곱미터]: ㎡ = 평(坪) × 3.305785 (또는 평 ÷ 0.3025)

📝 상세 사용 방법

  1. 제곱미터를 평수로 바꿀 때는 왼쪽 '면적 제곱미터(㎡)' 칸에 숫자를 입력합니다. 입력 즉시 하단에 평수(평)가 계산됩니다.
  2. 평수를 제곱미터로 바꿀 때는 오른쪽 '평수(평)' 칸에 숫자를 입력합니다. 입력 즉시 하단에 제곱미터(㎡)가 산출됩니다.
  3. 양쪽 입력창이 독립적으로 분리되어 있어 값을 지우고 다시 쓰는 번거로움 없이 상호 대조할 수 있습니다.
💡 실제 활용 예시

[대표 아파트 규격별 실제 면적 환산표] 1. 전용 59㎡ (구 24~25평형) - 순수 전용면적 평수: 59 × 0.3025 = 약 17.85평 - 분양 공급면적(주거공용 복도·계단 포함): 약 80㎡ ➡️ 약 24.2평 2. 전용 84㎡ (국민평형, 구 33~34평형) - 순수 전용면적 평수: 84 × 0.3025 = 약 25.41평 - 분양 공급면적(주거공용 복도·계단 포함): 약 112㎡ ➡️ 약 33.88평 3. 전용 114㎡ (대형 평형, 구 43~45평형) - 순수 전용면적 평수: 114 × 0.3025 = 약 34.49평 - 분양 공급면적: 약 145㎡ ➡️ 약 43.86평 4. 1평 원룸 및 인테리어 단위 - 1평 = 가로 1.818m × 세로 1.818m의 정사각형 넓이 (성인 1~2명이 누울 수 있는 넓이)

📊 결과 해석 및 심층 활용 가이드

[아파트 분양 평수와 전용면적의 실체] 1. "84㎡인데 왜 34평이라고 하나요?" - 전용면적(84㎡, 약 25.4평): 현관문 안쪽 우리 가족만 독점 거주하는 실내 공간 - 주거공용면적(약 28㎡, 약 8.5평): 엘리베이터, 복도, 계단 등 이웃과 공동 사용하는 공간 - 공급면적(분양면적): 전용면적 + 주거공용면적 = 약 112㎡ (약 33.9평 ➡️ 34평형) 따라서 모델하우스에서 부르는 34평은 공용면적을 합친 공급면적입니다. 2. 서비스 면적(발코니 확장)의 혜택: 아파트 발코니는 전용면적이나 공급면적에 포함되지 않는 '서비스 면적'입니다. 발코니를 확장하면 전용 84㎡(25.4평) 아파트라도 실제 사용 공간은 30평 이상으로 넓어집니다.

✨ 주요 기능 안내

  • 1평 = 400/121㎡(3.305785㎡), 1㎡ = 0.3025평의 국가 계량 표준 공식 적용
  • 별도 계산 버튼 클릭 없이 키보드 입력과 동시에 즉각 반응하는 실시간 양방향 인터페이스
  • 부동산 거래 시 혼동하기 쉬운 전용면적과 공급면적(분양평수) 차이 해설 탑재
  • 소수점 둘째 자리 반올림으로 가독성 최적화

⚠️ 주의사항 및 제약

2007년 7월 계량에 관한 법률 개정에 따라 부동산 분양 및 광고 시 공식 단위로는 반드시 제곱미터(㎡)를 사용해야 합니다. 평 단위는 비법정 단위이므로 계약서나 등기부등본을 열람할 때는 반드시 ㎡ 수치를 우선 기준으로 확인하시기 바랍니다.

❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

1평은 정확히 몇 제곱미터(㎡)인가요?
정확한 법정 환산 상수는 1평 = 400/121 ㎡이며, 소수점으로는 약 3.305785 ㎡입니다. 반대로 1 ㎡는 121/400 평으로 정확히 0.3025 평입니다. 간단히 제곱미터에 0.3025를 곱하면 평수가 나옵니다.
아파트 등기부등본 면적과 실제 평수가 다른 이유는 무엇인가요?
등기부등본 표제부에 기재된 면적은 순수 '전용면적'(외벽 내부 실내 공간)만을 의미합니다. 일반적으로 부동산 매매 시 부르는 32평, 34평은 아파트 복도와 계단 지분을 합친 '공급면적' 기준이므로, 전용 84㎡ 아파트는 등기부등본에 84㎡(약 25.4평)로 적혀 있는 것이 정상입니다.
간단히 머릿속으로 평수를 암산하는 방법이 있나요?
제곱미터 수치의 일의 자리를 떼어내고 남은 숫자에 3을 곱한 뒤, 떼어낸 일의 자리가 5 이상이면 1~2를 더해주면 대략적인 평수를 빠르게 암산할 수 있습니다. (예: 84㎡ ➡️ 일의 자리 버리면 8, 8 × 3 = 24평, 4가 5에 가까우므로 약 25평)
오피스텔 평수와 아파트 평수가 체감상 다른 이유는 무엇인가요?
오피스텔은 전용률(공급면적 대비 전용면적 비율)이 약 40~50% 수준인 반면, 아파트는 전용률이 75~80%에 달합니다. 게다가 오피스텔은 서비스 면적인 발코니 설치가 제한적이므로, 동일한 분양 30평형이라도 오피스텔의 실제 실내 넓이는 아파트의 절반 수준에 불과합니다.